Vous rêvez de devenir propriétaire d'un charmant commerce dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! MAXImmo vous propose cette incroyable opportunité au cœur de Saint Leu dans un emplacement stratégique avec une zone à fort flux piétonnier garantissant une visibilité optimale. Une perle rare nichée en plein centre-ville à proximité immédiate des plages. Cet établissement d'une surface d'environ 45 m² est installé depuis 14 ans avec une clientèle fidèle et une réputation solide. Ce fonds de commerce est entièrement équipé pour une activité de restauration rapide et de glace ( + de 20 000 € de matériel). Toute l'installation de la hotte aspirante a été refaite en 2022 (15 000 €). Vous aurez la possibilité de diversifier l'offre avec des produits complémentaires et de développer son potentiel grâce a la demande touristique croissante. Une terrasse extérieure couverte est mise à la disposition de la clientèle. Loyer 1600 € TTC Idéal pour une première affaire ou pour les entrepreneurs passionnés cherche à investir sur le secteur de Saint Leu. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 487 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à [email protected] Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810507) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.