10 minutes de Cambrai et 5 minutes de l'autoroute A26. Ensemble immobilier comprenant : - un local professionnel composé de bureau, surface de vente, Atelier, cuisine, et grand espace de stockage. Pour une surface utile d'environs 950 m² avec parking macadamisé et accès camion. Un pavillon habitable de plain pied offrant entrée, cuisine équipée, double séjour de 65 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, cave et jardin. L'habitation dispose d'une surface habitable d'environs 150 m² avec jardin, terrasse et piscine de 45 m². Double vitrage avec volet roulant, electricité Tri phasé, portail motorisé. Possibilité de 3291 m² de terrain supplémantaires. Etat irréprochable de l'ensemble. AMALIA Immobilier - 06 76 41 04 07 - Plus d'informations sur www.amaliafrance.fr Mandat no3561 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.