DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX de 3 PIÈCES

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 97,9 m² (79,4 m² Carrez) à vendre au centre ville de COLOMIERS (31770).

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Traversant, il comporte une entrée, deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un grand cellier. Il offre aussi de nombreux rangements. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. La fibre y est disponible.

Deux loggias, 5,5 m² de surface et 13 m² lui ajoutent un supplément d'espace bienvenu.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve la gare à une deux minutes en voiture ainsi que plusieurs arrêts de bus en face de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N124 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Veo Grand-Central tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Place du Languedoc anime le quartier.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 203 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (44 Kg CO2/m²/an).

C'est un grand appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW SAINT GEORGES pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à COLOMIERS.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.