PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VÉRANDA

En Exclusivité :
Dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison familiale construite sur une parcelle de terrain de 3450 m² et entièrement rénovée en 2018, se compose de :
- Une véranda de 13 m² orientée sud / ouest
- Une pièce à vivre ( 37m² ) lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Trois chambres (10,60 m², 10,60 m², 14,20 m²)
- Une salle d'eau ( 4,80 m² ) avec double vasques et une fenêtre oscillobattante
- Un WC séparé
- Un grenier pour du stockage
- Au rez de Chaussée qui peut être aménagé en appartement indépendant vous trouverez :
- Une chaufferie qui fait aussi office de cuisine ( évier, plaque de cuisson) de 18m²
- Une pièce à vivre de 28 m²
- Un dressing de 5,30 m²
- Une chambre de 14 m²
- Une salle de Bain de 2,90 m²
- Un WC
- Un garage attenant de 22m²
Le terrain est arboré et clôturé entièrement. Il dispose également d'une belle terrasse, avec plusieurs 'coins détente', sans vis à vis.
- Portail électrique avec interphone et visiophone
- Dépendances :
- Deux garages indépendants ( 20 m² et 25 m² )

- Une cave ( 25 m² )
- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation
- Fenêtres doubles vitrages et toutes équipées d'une moustiquaire.
- Volets électriques, solaires, double couleur.
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière : 1410 euros

Si vous désirez plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs parcelles pour une superficie maximum de 6860 m² .
elles ne sont pas attenantes à la maison , mais très proches .
Sur certaines , des noyers, des noisetiers, des amandiers et des noisetiers truffiers ont été plantés depuis une dizaine d'années.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Béatriz Chezal au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations
Vidéo sur simple demande



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.