Restaurant avec vue magnifique sur la vallée de La Dordogne. Murs et Fonds de Commerce. Situé sur la commune de Juillac (Gironde) : Nous vous proposons un ensemble compose d'une petite maison d'habitation, un restaurant avec cuisine equipee, grande terrasse, abri de jardin, parking et terres boisees pour une surface de 2500 m environ. La maison d'habitation de 30 m² (studio) est entierement renovee, double vitrage, electricite refait a neuf, systeme d'assainissement aux normes (Eco Flow), terrasse en facade avec vue sur le vallon de la Dordogne. Le restaurant est compose de : une cuisine professionnelle de 24 m² un cellier de 6 m² une salle de reception / bar de 75 m² avec poele a bois un degagement avec lave mains un WC adapte pour personnes handicapees un deuxieme WC deux terrasses de 40 et 60 m² chacune avec vue degagee sur la vallee de la Dordogne. un parking Points Forts : Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la rivière Belle surface aussi bien a l'interieur qu'a l'exterieur Assainissement individuel aux normes Pres du bourg de Gensac / Pessac sur Dordogne Grand parking Acces pour fauteuil roulant Studio en parfait etat Depuis plusieurs années ce restaurant est en plein activité saisonnier. Ouvert 7 : 7 pendant la saison dans un secteur touristique il vous propose un endoit magnifique pour developer votre activité toute l'année. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC : 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.