À Vendre, 10 min de GRAMAT, murs et fonds de commerce en activité ! Ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. Le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 WC. Par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type F2 pouvant être loués 400 € chacun. Un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. La licence IV est vendue avec l'immeuble. Potentiel important pour de l'investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.