Vous avez un projet dans le domaine de l'Hôtellerie et restauration. Comptoir Immobilier de France vous propose de venir découvrir à Saint-Agrève, au coeur du parc des monts de l'Ardèche, à proximité des lacs et nature, un ancien Hôtel à remettre en conformité de 302 m² avec 13 chambres équipées de sanitaires. Situé au centre ville, dans la rue principale avec de nombreux commerces. Ce bâtiment est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée accueil, une salle de restauration, une cuisine avec une pièce dédiée à la plonge, un salon débouchant dans la cour intérieur et d'une dépendance, sur le premier étage : un dégagement distribuant 8 chambres avec sanitaires, un escalier bois allant sur le deuxième étage avec un dégagement distribuant 5 autres chambres équipées de sanitaires, un salon et un accès aux combles, puis un dernier étage grenier, sans oublier 2 grandes caves ! Indications complémentaires : L'ensemble de la décoration est à repenser, pour lui donner un coup de jeune et des travaux de mise aux normes seront nécessaires, notamment l'électricité et sécurité pour l'accueil de personne. Isolation à créer, Le chauffage actuellement une chaudière au fuel toujours active, possibilité de mettre une pompe à chaleur. Le toit a été en grande parti refait charpente et couverture. Taxe foncière 682 EUR Vous pouvez bénéficier de financement, pour ça rénovation ! Renseignez vous ! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 480 EUR et 11 520 EUR par an. CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - EI Agent commercial RSAC No 837 841 048 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur cif-immo. com (réf. 15933) Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.