En exclusivité : Centre-ville de Saulieu, dans immeuble en copropriété, appartement en duplex de plein pied d'une surface Carrez de 36.44 m². Orienté Nord / Est, vue sur cour. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de début XIXème. L'appartement inclut une pièce à vivre lumineuse de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, une chambre en mezzanine semi mansardée et une salle d'eau avec cabine de douche et WC. L'intégralité des menuiseries de ce bien sont en PVC double vitrage. Un jardin privatif agrémente cet appartement. Toiture ancienne, à contrôler en tuiles plates. Appartement équipée de volets électriques et visiophone. L'Etoile Cinéma vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Le prix de vente de cet appartement est de 54 500 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf.