Au coeur de Rogny les sept écluses BAISSE DE PRIX ! Idéal investisseur, ensemble hôtel restaurant en bordure du canal de Briare sur le site exceptionnel des anciennes écluses du village.                                                           Cet ensemble se compose en première partie au rez-de-chaussée : D'une entrée, petite salle de réception, bar, arrière bar, une grande salle de réception, une seconde entrée, une grande cuisine professionnelle, WC, terrasse 2 studios avec coin cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : 6 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC, débarras  Au 2è étage : 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC Une deuxième partie en annexe se compose : D'une autre grande salle de réception vitrée avec vue sur le canal de Briare, 1 chambre de plain pied pour personne à mobilité réduite avec salle d'eau et WC, deux studios avec salle d'eau et WC, 6 chambres avec salle d'eau et WC. Au sous-sol vous trouverez : Une très grande salle de réunion atypique pour accueillir mariage, baptème ou autres manifestations de 80 m², 4 WC, Le laboratoire de la cuisine, chambre froide, légumerie, 2 belles chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien possède une belle cour intérieure, 200 m² environ de caves, dépendances et réserves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Nathalie DEMARETSARL ND IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 47823362000010 - CPI 45022018000026826.