Ensemble immobilier comportant deux maisons louées- possibilité de joindre un terrain (4.000 euros) très bonne rentabilité. Loyers au 1er juillet 2024 : 325 euros + 545 euros - soit un total mensuel de 870 euros. Soit 10.440 euros brut. La première maison d'environ 60 m² avec cour et garage est occupée depuis plus de 20 ans par le même locataire. Sans doute des travaux de remise au gout du jour à prévoir en cas de départ du locataire. La seconde, entièrement rénovée récemment - chauffage central gaz - avec cour et garage, avec le même locataire depuis plus de 3 ans. Les deux locataires sont à jour de leurs loyers. Taxe foncière : 549 euros, dont 70 euros TOM. 692 euros, dont 88 euros TOM. Imposition remise à jour en 2022. Soit au total 1.241 euros (dont 158 euros TOM déductible) Peut s'ajoute un grand terrain de plus de 2.000 m² en fond de parcelle vraisemblablement constructible. Prix : 95.600 euros frais d'agence compris (dont 3.600 euros de frais d'agence à la charge du locataire).