EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30 m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 637€ / mois. Bail commercial du 08 décembre 2014. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 366€ / mois, Bail du 28 octobre 2019. Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 € / mois. Bail du 29 juin 2020. Classe énergie : F La toiture et la façade ont été refaite en 1996. L'ensemble est loué 1408€ / mois. Prix : 303 700 € HAI -Réf. 2581 (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.