Idéal artisan et / ou entreprise générale de bâtiment * attention * tassement différentiel * fissures façade * structure à controler * travaux à prévoir * immeuble de rapport de 140 m², composé de 2 appartements de type f3 de 65 m² et f5 de 75 m² sur une parcelle de terrain de 454 m². - potentiel rendement brut après travaux : 5,92% belle opportunité pour cet immeuble de rapport élevé sur caves, de type "meulière" sur une parcelle de 454 m², composé de 2 appartements de type 3 & 5 pièces. 1 / au rdc + sous-sol total : - f3 de 65 m² : potentiel locatif : 1.200, 00 eur / mens. (hors charges) 2 / au 1er étage : - f5 de 75 m² : potentiel locatif : 1.400, 00 eur / mens. (hors charges - total surfaces : 140 m² total potentiel loyers : 31.200, 00 eur / an. Rendement brut prix de vente (f. A.I) : 505 ke loyers : + 31.200, 00 eur / an taxe foncière : - 1.679, 00 eur / an taxe o. M : + 378,00 eur / an rendement brut : 29.899 / 505.000= 5,92% ou 3.607, 00 eur / m2. * attention * tassement différentiel * fissures façade * structure à controler * travaux à prévoir * ce bien vous est présenté par : arthurimmo. Com - agence de crosne julien rousse votre conseiller en immobilier & patrimoine portable : 06 22 74 33 80 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : [email protected].