Je vous propose, sur la commue de Busigny, au centre du village, cet immeuble composé d'un local commercial + appartement Cet immeuble se compose comme suit : local commercial de 43 m² avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation, pouvant étre loué 450EUR / mois hors charges Possibilité de transformer ce local en habitation de 55 m² avec 2 chambres. Appartement de 100 m² : Entrée de 20 m² en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée (Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) ouverte sur le séjour, WC avec lave main, dressing. Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau. Appartement actuellement loué 530EUR / mois, hors charges Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage DPE : E / GES : E Taxe foncière : 1508EUR / an * 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450EUR / mois * 96500EUR FAI (soit 7.22% du prix net vendeur) Mandat No SNM_6327 Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier, Groupe Amalia France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.