SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG2625 cet immeuble mixte implanté à Cognac à proximité d'une grande maison de Cognac. Il dispose au rez-de-chaussée d'un local loué d'une superficie d'environ 65 m² + une cour privative. Accès indépendant pour les appartements d'environ 101 m². Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € Date de réalisation du diagnostic : 25 / 09 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION.