Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Auvert, un Immeuble de rapport de 165 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À VOIR ABSOLUMENT ! Prix de vente : 252 000 EUR Honoraires inclus (mandat : 6251). Cet immeuble de rapport se compose : - Un local commercial non loué de 30 m² comprenant un bureau de 22 m² et un second bureau de 8 m² avec un WC. - Un appartement T3 loué de 68 m² en duplex comprenant : À l'étage : Une grande pièce de vie Salon / Séjour / Cuisine aménagée et equipée de 31 m², une chambre, une salle de bain, WC au 2éme étage : vous y trouverez une chambre et un bureau. - une maison louée comprenant : Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche. À l'étage : un palier déservant 2 chambres. Jardin clos et terrasse. Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage Revenus potentiels locatifs 1680 EUR / mois (20 160 EUR / an net pour les 3 logements). La taxe foncière est de 1 227 EUR (taxe ordures ménagères incluse). Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06 31 28 90 92, pour le groupe AMALIA FRANCE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.