SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER ! À Moins de 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine, située à la sortie de Les Neyrolles, Maison d'habitation à rénover des années 1970 sur 2 Niveaux composée de 2 Appartements avec au total 176 m² de surface habitable, la partie Maison est sur une parcelle de terrain de 4550 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée commune : Un Appartement d'environ 88 m² comprenant, une entrée, un séjour / salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine fermée semie-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche + 1 wc indépendant et un grand garage avec espace chaufferie et un espace débarras mitoyen avec la Maison avec l'accès par l'extérieur. À l'étage, un 2ème Appartement avec la même superficie et celle-ci comporte une cheminée dans la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, 2 chambres, toiture mansardée sur les cotés, Chauffage au fioul commun des 2 Appartements. Des travaux sont à prévoir. En plus de la Maison, Vous trouverez à 50 mètres un Local Commercial (Murs + Fond de Commerce) avec matériel, Activité à reprendre qui se compose d'une salle de Restaurant avec Bar, une cuisine avec tous les équipements, salle privée, 2 terrasses, salle de stockage, salle de réunion / restaurant, une réserve, une chaufferie, 2 salles de douches + 3 wc et un wc indépendant. Un Grand Parking plat avec + de 3000 m² de surface de stationnement vient compléter ce bien. La totalité : (Maison, Restaurant + Parking) sur une parcelle de terrain de 11769 m². Assainissements Individuels à remettre aux normes pour Maison et Restaurant. Photos supplémentaires et superficies des pièces à venir. Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique pour la Maison : DPE F Indice 359 et GES G Indice 85. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-3965 www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.