Opportunité Unique - Immeuble en Centre-Ville d'Istres AJUSTE IMMOBILIER vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville d'Istres offre une opportunité rare d'investissement. Composé de 2 locaux commerciaux et de 3 appartements dont deux T3 et un T2, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte attractivité pour les commerces et les résidents. Caractéristiques principales : o Localisation : Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Istres, offrant une accessibilité optimale et une grande visibilité pour les commerces. o Commodités : Proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. o Luminosité : Les espaces intérieurs sont très lumineux, offrant un environnement agréable et propice à la vie urbaine. o Intimité : Les appartements sont sans vis-a-vis, garantissant une tranquillité et une intimité appréciées par les résidents. o Potentiel locatif : Possibilité de générer des revenus locatifs attrayants grâce aux locaux commerciaux et aux appartements. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un lieu central et dynamique, ainsi que pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Istres. Contactez-nous des aujourd'hui pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.