IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON DE VILLAGE -SECTEUR PROCHE DE AURIGNAC. Nous vous présentons cette charmante maison de campagne de 227 m², qui était anciennement une jolie bergerie, sur une parcelle totale de 5 554 m². Celle-ci est actuellement louée, elle est constituée de deux appartements et d'un troisième à rénover. Elle présente diverses possibilités. Après l'expiration de chacun des baux, vous pourrez vous l'approprier entièrement pour y vivre avec votre famille en réalisant quelques modifications. Ou bien, habiter un des deux appartements, après le départ des locataires ce qui vous permettrait de recevoir un revenu locatif sur le deuxieme appartement toujours loué. Et enfin, une dernière option, si vous recherchez un investissement à part entière, il est là ! À ce jour, cette maison est constituée de deux appartements, et la possibilité d'en créer un troisième. L'appartement numéro 1 fait 92 m², avec un terrain de 643 m². Il est composé de 3 chambres à l'étage de 9.50 à 14 m² et d'une salle de d'eau de 6 m². Un salon, salle à manger, cuisine de 44 m². L'appartement numéro 2 fait 65 m², avec un terrain de 330 m². Un troisième terrain de 3700 m² est disponible pour l'ensemble des locataires. Vous aurez la possibilité de créer un troisième appartement d'env 70 m², l'emplacement est déja existant. À seulement 8km de toutes commodités. L'aéroport est à 1h de route. Alors à très vite pour une visite ! Honoraire d'agence à la charge du vendeur. DPE en cours de realisation. TERRE IMMO 05 61 90 60 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.