En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim : Au coeur du centre ville de Wasselonne, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel pouvant développer environ 400 m² habitables. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués à un salon de coiffure et à une micro crèche. (loyer annuel cumulé 20604€ hors charges + 3000€ de charges). Actuellement l'habitation, comprend une entrée, une cuisine, un double salon / séjour, deux chambres, un bureau, deux salle bains et deux WC. Potentiel d'aménagement : deux combles, un plateau d'environ 100 m². Travaux à prévoir. Contactez nous pour une étude personnalisée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).