Cet immeuble traversant situé en plein centre bourg, vous offre une double exposition et visibilité sur la place de la mairie et rue Armagnac Il se compose d'un immeuble ancien (XVIII ème) qui jouxte un immeuble récent (année 60). La partie ancienne est vaste et vous propose en rez de chaussée coté mairie un grand local commercial et arrière boutique, exploité en salon de coiffure. À l'étage, un vaste appartement avec 4 grandes pièces et de beaux volumes. L'immeuble plus récent coté rue Armagnac dessert un appartement sur 2 niveaux avec 2 chambres et un local commercial. L'ensemble n'attend que vous pour reprendre des couleurs au cœur d'une petite ville qui bouge. Coté travaux à prévoir : La toiture de la partie ancienne doit être refaite et une mise aux normes complète s'impose. Coté confort : isolation, électricité, plomberie et chauffage sont à revoir pour l'intégralité de l'immeuble. Le prix en tient compte. Frais d'agence : 5000 euros TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.