INVESTISSEURS ! Secteur Fontaine Française, Immeuble de rapport de 4 lots dont un T2 et deux T3 loué actuellement. Un autre en plateau de 100 m² pouvant faire office de T4 à aménager. Loyer mensuel des 3 lots : 1700 Euros par mois. LOT n°1 : T2 de 41 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage fuel et poêle à bois. Terrain cloturé et privatif. Loyer : 425 euros + 75 euros de charges Un garage complète ce bien. DPE : D (205) GES : E (36) Estimation des coûts du logement entre 920 et 1244 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds. LOT n°2 : T3 de 65 m² comprenant entrée, un salon séjour, une cuisine) ouverte, un WC. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau. Terrain privatif et garage pour le bien. Loyer : 523 Euros + 144 euros de charges DPE : D (223) GES : D (43) Estimation des coûts du logement entre 1081 et 1463 Euros, Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds LOT n°3 : T3 de 65 m² comprenant entrée, salon séjour, une cuisine ouverte, un WC. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres et un WC. Terrain privatif et possibilité de créer un garage. Loyer : 510 Euros + 120 euros de charges DPE : D (205) GES : D (36) Estimation des coûts du logement entre 935 et 1265 Euros Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds LOT n°4 : Plateau de plus de 100 m² comprenant 2 garages avec terrain privatif, entrée, cuisine, salon, buanderie. À l'étage, possibilité de créer deux chambres. Loyer : 565 euros charges annuelles Superficie de 1300 m² Type Plateau, pas de DPE Existant Nicolas MARTIN - Agent commercial - Inscrit sous le RSAC Dijon 810 311 878 220 000 Euros Honoraires Charge Vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - LSI_1706091061.