Gard (30), à vendre en exclusivité, à 5 minutes de la commune d'Alès, sur Saint-Privat-des-Vieux, un Mas en pierre divisé en 3 lots pour en faire un immeuble de rapport de 305 m² sur son terrain de 1000 m² Il dispose de 2 appartements, un local commercial et 2 garages. Un 5 pièces de 110 m² au premier étage avec terrasse, et un appartement 2 pièces au second. Le local est actuellement un café brasserie, tabac, sa superficie est de 140 m² entièrement rénovée. Terrasses, cour et grand parking privé avec facilité de stationnements Très bonne exposition, accès handicapé, idéal pour tout commerce. bel emplacement. Cheminées pour chaque appartements et chauffage eléctrique. Tous sont loués, à 23 400 l'année, rentabilité nette tout compris 8 %. Honoraires charge vendeur REF 53307 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr.