Ensemble immobilier sur terrain de 19535 m² Bâtisse en pierre comprenant en rez de chaussée une pièce de réception, une cuisine professionnelle, un toilette tout public, une pièce pour préparation tapas et une terrasse de 37 m². À l'étage un appartement indépendant avec une chambre et une salle d'eau, une pièce de vie de 45 m² et son poêle, un bureau donnant sur une terrasse de 17 m². Deux chambres parentales donnant sur couloir privé peuvent être loué. En face un gîte de 45 m² avec chambre, salle d'eau, pièce de vie, stationnement à coté. Climatisation réversible et double vitrage. En contrebas de la route une guinguette de 20 m² pour y faire une cuisine d'été sur un terrain de 2320 m² avec piscine de 10x5 sans vis à vis. Menuiseries alu gris anthracite, double vitrage partout. Chauffage central avec Pompe à chaleur de 2021 pour tout le bâtiment. Situé à proximité des Pyrénées orientales, de l'Espagne et de l'Ariège. De nombreux projets sont possibles sur ce Bien. L'avis de l'agence : Bar tapas, guinguette, soirées à thèmes, Mariages, chambres d'hôte, ici tout est possible vous pouvez faire du bruit pas de voisins. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - [email protected].