Fiche Id-SIT155205 : Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Feurs ! Cet immeuble est une perle rare sur le marché immobilier. Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial, il offre un rendement locatif solide (7 %) et une stabilité financière. L'ensemble est actuellement loué, assurant un revenu régulier (1873 € / mois). Ils offrent un espace de vie confortable pour les locataires et un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Le local commercial est également occupé, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette propriété. L'emplacement de cet immeuble est inégalé. Situé en plein centre de Feurs, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux écoles. C'est un investissement idéal pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sûre et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 163 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Géraldine MALPERTU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).