? Opportunité d'Investissement à Perpignan !Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux ProfessionnelsBienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels.Voici ce qu'elle comprend :rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante.rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage.Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit: T3 de 64.66m² loué meublé T1 bis de 41m² loué meublé T1 de 38.14m² loué meubléCet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3.Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité.Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67