En exclusivité chez Forcaprimm ! Département de l'Ain (01) Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 KM de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ une maison d'habitation à usage commercial avec bail commercial en cours, Ces murs commerciaux se composent de la manière suivante : - Au rez de chaussée : 120 m² de surface répartie sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire - A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche - Grenier - Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière - Garage de 30 m² environ Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel. Chauffage central au gaz, Electricité en bon état de fonctionnement au rez de chaussée suite à rénovation, Ce bien idéalement situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans. Nous contacter pour plus d'informations. Jean-Luc 06 07 44 69 48 Honoraires TTC charge vendeur.