Avec une rentabilité évaluée à plus de 9%, ce local est une véritable pépite à ne pas manquer ! Saisissez cette occasion exceptionnelle au coeur de Barbotan-les-Thermes ! Nous vous proposons un magasin idéalement situé dans cette célèbre station thermale, prisée par les curistes et les touristes en quête de bien-être. Implantez votre activité commerciale dans cette zone touristique florissante, où les possibilités sont multiples. Que vous souhaitiez ouvrir un charmant bar à jus, un stand de crêpes gourmandes ou encore une boutique de produits artisanaux, ce petit espace de 20 m² avec une réserve de 15 m² et un WC en sous-sol répondra parfaitement à vos besoins. En choisissant Barbotan-les-Thermes, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des thermes renommés de la région. Les curistes affluent en masse, créant un flux constant de clients potentiels pour votre activité. De plus, cette zone en plein développement offre de belles perspectives de croissance et d'opportunités commerciales. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec seulement 25 lots, Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous établir dans ce lieu prisé de Barbotan-les-Thermes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet commercial et profiter de l'attrait touristique de cette charmante ville thermale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 3041 Taxe foncière : euros Prix : 23 000euros * (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à [email protected]). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).