LES VELLUIRE-SUR-VENDEE (85770) Aymerick vous présente une maison d'habitation en pierre, sur un terrain d'environ 1200 m², divisible. Cette maison d'environ 100 m², 3 chambres (10,15 et 18 m²), est habitable mais nécessite des travaux de rénovation intérieur.( isolation périphérique, optimisation des volumes, réaménagement) Couverture refaite en 2013 et huisseries double vitrage récentes, Assainissement collectif, chauffage centrale au fioul fonctionnel Garage / hangar de 100 m², cave voutée. Idéal 1er achat ou secondaire Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : [email protected] Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. 06 14 20 68 34 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.