Charmante Maison "Coup de coeur " ! Sur un terrain de 250 m², cette maison d'habitation "séparée" (mitoyenne), datant de 1993, de 100 m² au sol, avec un petit jardin clos et arboré et 3 terrasses d'expositions différentes, vous offrira tout confort, Comprenant au 1er niveau une entrée, un séjour de 26 m²(avec cuisine traversant), une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², une petite chambre 8,46 m², un wc, un accès sous-sol, un escalier accès à l'étage. À l'étage, se trouvent, un petit dégagement bureau 2,45 m², un palier, 2 chambres mansardées de 14 et 9 m², une grande salle de bains avec wc, baignoire, douche. Les sols sont carrelés au premier niveau et dans la salle de bains. Le reste de l'étage est parqueté. Au sous-sol complet se trouvent plusieurs placards, une grande chambre avec un wc, une cave, et une garage 1 place, une isolation a été ajoutée en plus dans le garage et les combles. Les huisseries sont en double vitrage bois de bonne qualité, avec des volets battants pvc renforcé. Sous une terrasse, possibilité de garer un véhicule. Ce bien est soigné et entretenu, il ne nécessite aucun travaux (excepté mise au goût si besoin) Il est dans un secteur très recherché, dans un quartier pavillonnaire très calme, transports à proximité, école, collège. Système de chauffage par chaudière gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 6747. DPE 216 (D) GES 37 (D). Consomation annuelle entre 1251€ et 1693€. (abonnements compris) Prix indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119.275 000€ honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds. Mandat 6747 N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER - LSI_1699265360.