Exclusivité / Bourgogne, parc du Morvan, Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, maison de campagne 100 m² env à conforter comprenant; En rez-de-chaussée : entrée sur séjour 47 m² env avec cheminée et cuisinière à bois, coin cuisine, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : un palier desservant deux chambres (14 et 23 m² env) et grenier au-dessus. Chauffage par radiateur électrique et cuisinière à bois. L'ensemble avec double vitrage bois. Assainissement par fosse toutes eaux. Cave. Garage et ancienne étable attenante. Petite cour devant et espace de stationnement en face séparé par la rue. Au calme, dans petit hameau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.