Dans le charmant village de Flagy, classé parmi les plus beaux village de France en 2023 recherché pour son calme et sa tranquillité, un pavillon de 100 m² habitable sur un terrain entièrement clos de mur en pierre de 1125 m². Vous disposez d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un sous-sol partiel et 2 garages viennent compléter le bien. Vous serez séduit par le charme bucolique des lieux et le village où il fait bon vivre. Sur place : école, bar / café / épicerie / dépôt de pain, mercerie, restaurant le Moulin. Centre commercial de Bréau à 5 minutes et train direct pour Paris (gare de Lyon) à Montereau-Fault-Yonne. Une visite s'impose, conseillère disponible 7jrs / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.