Exclusivité : Ce bien en très bon état d'une surface habitable de 103 m² est posé sur un terrain de 10ares 92ca offre un emplacement idéal de calme et de verdure. Entrée par un escalier en désactivé sur une cuisine aménagée / équipée avec rangements et placard, ouverte sur une grande salle à manger lumineuse et accès sur balcon par une porte vitrée, une pièce salon / chambre, une chambre sur parquet avec placard et une porte vitrée accès sur balcon, salle de bains avec double vasques sur meuble / baignoire / sèche linge mural / placard avec portes vitrées, wc séparé. Grand sous-sol composé : Une grande pièce office de cuisine d'été / cellier / buanderie avec placard, douche / wc séparé (cumulus neuf) deux chambres sur parquet avec placard. Garage une voiture sur sol bétonné avec porte électrique isolée, une cave sur sol avec dalles. Dépendance en dur repeinte office de rangement / atelier / bûcher. d'une surface de 21 m² électricité installée, toit plat étanche. Véranda ossature bois et baies vitrées aluminium d'une surface de 15 m² avec sol dallé. Fermetures fenêtres aluminium double vitrage oscillo-battantes / volets aluminium électriques (année 2018) crépi - toiture - zinguerie en très bon état / chauffage électrique avec radiateurs à accumulation / poêle à pellets année 2016 / assainissement tout à l'égout. Proche : écoles primaires / commerces / vélo-route / rivières : Doubs et Cusancin. La prestation, la situation et l'environnement de cette belle maison est à découvrir. Je reste à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / [email protected] Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO. COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2022 000 000 123 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 4254 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1997 EUR et 2701 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Agence Immobilière : Siège Social / 21500 MONTBARD - Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot / 25110 BAUME les DAMES.