À 20mn des plages de Marennes, au coeur du triangle Saintes, Rochefort et Royan venez découvrir cette maison située au centre ville de Pont l'Abbé d'Arnoult. Commerces et écoles à pieds ! Au Rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, wc et garage Possibilité de créer une chambre au Rdc. À l'étage, un palier desservant trois chambres, un bureau et salle d'eau. Plusieurs places de stationnement sur le terrain, avec deux entrées dans la cour et un espace Jardin. parcelle de plus de 300 m². Toiture revue il y a deux ans. Emplacement central et base idéale pour donner vie à vos projets. Résidence principale pour famille, investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pied à terre au coeur de la charente-maritime, ce bien Disponible 7Jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour parler de ce bien. Réf 5311. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - [email protected] - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).