QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à PONTCHARRA (38530), notre agence Guy Hoquet PONTCHARRA est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme 105 m² avec son jardin exposée au sud. Construite en 1992, venez découvrir cette maison qui se situe dans un quartier calme et proche des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour qui se poursuit par une véranda dotée d'une climatisation réversible. Toujours au même niveau une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Il y a des toilettes séparées à chaque niveau. La fibre est installée. Pour vos véhicules ou plus de rangement, un garage attenant à la maison. En supplément un atelier avec une fosse. Un chauffage mixte sol / convecteurs fonctionnant au gaz est installé dans la maison ainsi qu'une cheminée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Cette maison très bien exposée ne demande qu'à être mise en valeur ! Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer votre véhicule. Cette propriété est située dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Pontcharra sur Bréda et Montmélian à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Jean Renoir de même que sur un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une poissonnerie. Du côté énergie, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (150 kWh / m² annuels) et C (chiffre annuel : 20 Kg CO2 / m²). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTCHARRA. Emilie PUISSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483290060 - GRENOBLE.