Vous recherchez un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovant une propriété ? Cette maison à rénover en une habitation ou en deux appartements est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du village de Seytroux, cette maison est idéale pour y vivre à l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle se prête parfaitement à la création de deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement ou rendement locatif possible. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque appartement selon vos préférences et besoins; ou de créer une habitation spacieuse en duplex. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse -Un séjour avec placard intégré -Une chambre -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une grange Au premier étage, un second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon -Un séjour -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et bidet Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1446/p2whd/honoraire_loc__transac_a3_2__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.