Ancien Corps de Ferme sur 15 hectares de bois de chênes dont 2,5 de prairies, comprenant une maison d’habitation, deux belles granges, et bâtiments d’exploitation. L’accès à la maison se fait par un bel escalier de pierres, abrité d’un porche. Belle bâtisse datant du XVIII ème siècle, à rénover, elle propose, sur une surface habitable de 110 m², un séjour / cuisine de 50 m², deux belles chambres et la possibilité de créer une suite parentale dans une grande pièce de 26 m². En rez-de-jardin, deux belles caves voûtées de 80 m², parfaitement saines, à exploiter suivant vos envies. LES PLUS : Toiture récente 2017, Double vitrage, Cheminées, Poêle, Belles Tomettes, Combles isolées. Plusieurs dépendances : Deux vastes granges, Four à pain et fournil, Bassin d’agrément le tout en pierres et Bâtiments d’exploitation. Pour les Amoureux de vieilles pierres, deux ruines dans l'enceinte de l' hameau offrent de nombreuses possibilités de créations (mur d’enceinte, pool house…). Vous serez au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes d’un charmant village et ses premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.