REF. 34496 : 254 400 euros HAI, LA BROUSSE (17), 12 kms de St Jean d'Angély avec tous commerces, beau potentiel pour divers projets, authentique propriété viticole du XIXè siècle à restaurer composé : d'une maison Charentaise, de 3 bâtiments et diverses annexes 700 m² au sol env. L'essentiel des charpentes et couvertures sont en bon état ou état satisfaisant. maison à usage d'habitation, 116 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : cuisine (cheminée), séjour (cheminée), à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce, ancienne écuries de 62 m² avec salle d'eau. Assainissement individuel à installer. Grange avec étable et grenier 76 m², 2 garages 21 et 34 m², hangar indépendant 65 m². Bâtiment indépendant composé d'une pièce avec cheminée 35 m² et grenier au dessus + chai 140 m² (toiture état d'usage et remanié). Autre bâtiment indépendant à usage de distillerie de 65 m². Cellier 24 m², local à cochons 14 m² et toits. WC extérieur. Diverses petites dépendances, four à pain, 3 puits, terrain attenant entièrement clos, le tout sur 3153 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.