Vitteaux, belle maison de village de plus de 115 m² sur parcelle de 313 m², vous découvrirez une première pièce de vie très conviviale composée de la cuisine et sa salle à manger, un séjour carrelé avec cheminée insert et accès à la terrasse, à l'étage un beau dégagement, 2 très belles chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie, un atelier et un garage complètent le rez-de-chaussée. Vous profiterez de la terrasse sans vis à vis pour partager un barbecue, et le jardin ravira les plus jeunes et les adeptes du jardinage. Une cave est également à votre disposition. Ce bien idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire refait avec goût et offrant luminosité, calme et quiétude n'attends plus que vous ! Laissez vous séduire DPE classe F (379), GES classe C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2333€ et 3157€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 154 000€ Honoraires charge vendeur - LSI_1697619443.