Maison T5 de 115 m² - Saint-Martin-du-vivier Située au calme, dans une impasse d’une petite commune très prisée, à 15 min au Nord de Rouen, cette maison avec un très beau potentiel, offre à ses habitants un cadre de vie agréable et apaisant. Les écoles et les activités sportives se trouvent à 5 minutes à pied. Elle est édifiée sur un terrain clos de 585 m². Cette habitation comprend une pièce à vivre de 26 m², dans son prolongement, une cuisine séparée de 10,3 m² qui pourrait par la suite s’ouvrir sur le séjour. Ce niveau propose également deux chambres, un WC et une salle de bain. L’étage distribue 2 chambres dont une de 19 m² qui pourrait devenir un espace parental avec dressing et une éventuelle SDD. Un point d’eau est également présent. Un sous-sol complet avec garage pour 2-3 voitures, une buanderie, et une cave à vin, agrémentent l’ensemble. Chauffage fuel (chaudière récente de 2019) – Taxe foncière 1049€ POINTS FORTS DU BIEN : Secteur recherché, beau potentiel, maison entretenue (ravalement, entretien toiture et gouttières …) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.