Un joli projet plein de potentiel pour cette belle maison au calme à Chérac non loin du centre. La maison est exposée plein sud et agrémentée d'un joli jardinet. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cheminée, une chambre, une cuisine et une grande pièce qui sert actuellement de chaufferie / cellier. À l'étage une salle de bains, une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en 2ème chambre, et desservant une 3ème chambre. Des travaux de rénovation dont l'assinissement sont à prévoir, avec au final une belle habitation pour la famille. DPE en date du 07 / 02 / 2022 Consommation énergétique : 380 kWh ep / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 120 kg eqCO2 / m2. an Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2894 EUR et 3916 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.