MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Située sur les hauteurs de Cléry, cette ancienne maison de 125.30 m² a vu le jour en 1977. Elle est érigée sur un terrain de 732 m² parfaitement entretenu ! Venez visiter cette belle maison de village qui souligne le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes qui ont été conservées. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette grande maison familiale. Le salon bénéficie d'une belle cheminée donnant sur la pièce de vie baignée de lumière avec ces grandes baies vitrées face au massif du Mont-Blanc et de la Belle étoile. Le rez-de-chaussée est composé également d'un autre séjour avec sa buanderie et WC indépendant. L'étage de la maison offre de beaux volumes. Une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 14 m² avec son balcon et une troisième donnant sur une véranda avec vue imprenable sur Albertville. Une salle de bain et WC complète l'étage. Pour le troisième étage, vous retrouverez le grenier divisé en trois parties pouvant devenir une surface habitable d'environ 60 m². Le système de chauffage sont des radiateurs alimentés au gaz. Cette propriété mitoyenne présente un énorme potentiel pour un agrandissement de la surface de vie ou bien même, une activité de location saisonnière ou profession sur ce secteur calme est recherché. Une surface supplémentaire de 33 m² grâce à des combles pouvant être aménagés également. Le plus de cette maison est en contrebas du terrain une piscine semi-enterré pour profiter de cet extérieur exceptionnel. La maison se situe dans un hameau au calme. On y trouve une école élémentaire et la commune de Frontenex est à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A430 et A43 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 10 km. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08 / 01 / 2024 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 199 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Contactez notre équipe Guy Hoquet pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLERY. Cette maison a une classe énergie E (291 kWh / m² / an). La classe climatique est, quant à elle, notée D (43 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 380 € et 4 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.