Située dans la charmante commune de PUISSALICON, à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied de 120 m² environ habitables a été construite en 1998 sur un ancien parc du centre du village, offrant un terrain de + 1100 m² richement arboré. Une piscine trouvera sa place au milieu de cette oasis. L'ensemble crée un cadre idyllique. La villa elle-même se compose d'un généreux salon-séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante et d'un garage de 18 m². En 2020, une salle d'eau a été entièrement rénovée, un WC séparé est également présent. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace. Le terrain est entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Si cette villa vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP - Conseiller Indépendant - Tél : 07 88 22 47 34 - [email protected] - RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).