Dans l'écrin paisible de la commune recherchée de Villieu Loyes Mollon, cette belle maison contemporaine à toit plat, érigée en 2014, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 138 mètres carrés habitables, cette résidence allie modernité et confort. Située à seulement 7 minutes de Meximieux, et de sa gare, reliant Lyon Part Dieu en une demi-heure. Dès l'entrée, un hall dévoile les charmes de cette demeure. À gauche, un spacieux espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine moderne, s'ouvrant gracieusement sur un séjour. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une connexion directe avec la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, invitant à la détente et à la contemplation. De l'autre côté du hall, trois belles chambres se déploient, avec des espaces nuit en mezzanine, offrant ainsi des possibilités d'aménagement infinies sous la mezzanine. Une des chambres bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un toilette. Pour compléter le confort de cette résidence, une buanderie, un toilette supplémentaire et un garage avec porte de service sont inclus. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 914 mètres carrés, pouvant accueillir une piscine, offre plusieurs espaces de détente et de loisirs en plein air. Cette maison contemporaine de bon standing est équipée de tous les équipements modernes, garantissant un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680€ et 990€ Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.