VIAGER OCCUPE - CIF Gatinais vous propose cette maison de 1751, située au coeur de SERMAISE (91), en vente en VIAGER OCCUPE (DUH), par un Homme de 85 ans. - Modalités d'acquisition : Valeur estimée du bien : 300 000EUR / Prix d'acquisition : 207000EUR (décote de 31%, soit 93000EUR au titre du DUH) / Bouquet : 170 000 EUR Honoraires charge vendeur inclus / Rente viagère mensuelle : 407EUR - Cette maison en pierres de pays, de 140 m² env., possède un jardin clos de murs à l'arrière, sans vis à vis, au calme et avec un accès voiture. - Terrain arboré et cadastré de 375 m² environ, - LE CHARME DE CETTE MAISON EN PIERRES NE VOUS ECHAPPERA PAS ET CONFORTERA VOTRE INVESTISSEMENT FINANCIER PAR SON POTENTIEL (grenier aménageable de 70 m² environ) ! - Elle comprend à son rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 dressing, wc, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salle de bains / douches + wc, 1 cellier, 1 buanderie / douche et 1 chambre (avec cheminée). Au 1er étage : 1 palier, 1 vaste salon / séjour (lumière traversante), 2 chambres et 1 bureau. Au 2ème étage : 1 grand grenier aménageable de 70 m² env. - Authentique cave voûtée. - Annexe : Petit atelier, 1 abri de jardin et 1 carport pour 1 voiture. - Possibilité d'aménager des chambre d'hôtes. - à pied : Ecoles maternelle et primaire. - à Roinville (2,3km / 4mn) : Lidl, Aldi, Coiffeur, Café / restaurant / tabac. - à St-Chéron (3,8km / 6mn) : Collège, Carrefour market, boulanger, boucher / charcutier, café, restaurants, etc. ) et commodités (Poste, banques, médecins, infirmières, dentiste, coiffeurs, garagistes, gendarmerie. ) - à Dourdan (5,5 km / 10 mn) : Collèges, Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma / Centre aquatique et de remise en forme Hudolia. - à Sermaise : RER C (950m / 12 mn à pied / 2 mn en voiture) - à Dourdan (6 km / 11 mn) : RER C / TER (direct Paris -Austerlitz) + gare routière pour Massy RER B et TGV, Les Ulis, Plateau Saclay, Rambouillet, etc. - Autoroute A10 / 11 (12 km / 15 mn) et N10 (1 km / 2 mn) - 43km de Paris Bouquet : 170 000 EUR CIF GATINAIS - Sébastien DESBOURDES - O6 03 03 47 26 - EI Agent commercial RSAC No 511 532 772 - Ville du greffe : EVRY - Plus d'informations sur comptoirimmobilierdugatinais. com Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC : 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
