Maison Bourg de péage Maison familiale BOURG DE PEAGE A VENDRE MAISON A RENOVER SUR LA COMMUNE DE BOURG DE PEAGE (26300), En vente chez Immoliaison ! Maison offrant plus de 140 m² sur deux niveaux, une parcelle de terrain clos et arboré dans une impasse, deux garages. Espaces volumes et potentiel ! Vous souhaitez avoir de l’espace et de belles pièces lumineuses, cette maison répond à vos attentes. Vous trouverez dans cette maison un espace pour chacun, répartie sur deux niveaux vous pourrez avoir à l’étage une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle de bain. Au rez de chaussée, actuellement se trouve une cuisine donnant sur une véranda, une chaufferie / buanderie qui pourrait faire office de chambre / salle de jeux. Cette maison offre de nombreux rangements (garde manger, cellier, placards muraux) Cette maison construite dans les années 60 est très saine mais à besoin d’un coup de jeunesse. Le mode de chauffage est une chaudière fioul qui pourrait avec les aides de l’état être changée en pompe à chaleur. La parcelle de 480 m² est sans vis-à-vis et très fleuri, possibilité de garer les véhicules dans la cour ou dans les garages. LES PLUS : la localisation proche des commerces, dans une impasse sans nuisances, les mètres carrés exploitables, très lumineuse et traversante. Proche de toutes les commodités, boulangerie, commerces, écoles et accès à la l'ACCRA / ALLOBROGES. PRESTATIONS TECHNIQUES : CHAUFFAGE AU FIOUL, deux climatiseurs sont installées une dans la chambre principale et l’autre dans la véranda, CHARPENTE TRADITIONNELLE, SURFACES à EXPLOITER. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1470 euros Consommation énergétique de la maison par an : entre 1700 et 2300euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation. Honoraires à la charge du vendeur - Morgane FAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 839653250 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.