SYNTHESE GESTION - Jimmy LABRIEUX référence SG2428 vous propose : En exclusivité au sein de votre agence. Venez découvrir cette maison charentaise au charme authentique. Elle dispose d'un séjour / salon avec cheminée (poêle à bois), d'une cuisine, d'un salon d'été, d'une salle d'eau, wc avec placards, dégagement avec placards. À l'étage, une pièce palière à usage de bureau distribue trois chambres. De chaque coté de la maison vous disposez de deux grands balais charentais d'environ 60 m² permettant de nombreuses possibilités d'extension. À l'entrée, une dépendance d'environ 50 m²peut-être facilement aménagée en habitation. Vous profiterez du terrain piscinable parfaitement clos et arboré en toute quiétude. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 265 E KWh / m² / an et 7 B KgCo2 / m² / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Jimmy LABRIEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SYNTHESE GESTION immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 839 176 831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SYNTHESE GESTION. Référence annonce : SG 2428 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 € et 1736 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.