REF : 4774 Dans le village de MOLINOT, proche de NOLAY, à 20 minutes de BEAUNE, longère ancienne à rénover d'environ 150 m² habitables, avec terrains et dépendances. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une chambre, au fond une seconde chambre, salle de bains A gauche grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, avec cheminée. À la suite grand salon, avec cellier, ancien four à pain. - A l'étage : une grande chambre dortoir Grange et bûcher, Terrain attenant à l'arrière de la maison, un beau terrain non attenant face au bâtiment Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux intérieurs d'aménagement  et d'isolation à prévoir. PRIX : 89 000,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G 626 / Classe climat : C 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 11 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5850 EUR et 7950 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions ARNAY LE DUC Agent commercial : Marie Odile BUREAU 06 36 19 47 06 RSAC Dijon no 911 219 509.