Nouveau, dans un charmant village typique de l'arrière pays catalan, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec gout et qualité, comprenant 160 m² de surface utile avec dépendances caves, 2 terrasses, garage. En détail, au rez-de-chaussée hall d'entrée, belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente, coin salon / séjour avec poêle à granulés, une première terrasse attenante au séjour avec vues imprenables sur le village et les montagnes (sans vis à vis), 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage un appartement indépendant de 45 m² avec séjour / salon, cuisine équipée, 1 grande chambre, une terrasse avec les mêmes vues dégagées et sans vis à vis, salle d'eau et toilettes. (possibilité de rente locative en location saisonnière). En sous-sol, 2 caves attenantes, un garage avec porte automatique ALU, et un remise attenante pour stockage. Rénovation récente de la totalité du bien, pompe à chaleur réversible, panneaux solaires récents avec auto consommation + revente. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 567.00 et 767.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo66/80/A7kpv/bareme_commission_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Document non contractuel.