À la recherche d'un projet passionnant ? Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² à rénover, qui offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves. Cette maison présente 3 chambres pour accueillir votre famille, une cuisine prête à être transformée en espace culinaire personnalisé, un séjour-salon pour des moments de convivialité, ainsi qu'un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. De plus, deux vérandas en annexe offre des possibilités d'extension. Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'aménager les combles de 90 m² selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous serez émerveillé par un terrain de 8046 m², dont 5000 m² sont constructibles, ouvrant des perspectives infinies pour vos projets futurs. Vous pouvez même envisager de détacher 5 parcelles pour des constructions individuelles, offrant ainsi un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette maison à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour devenir une résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos idées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel incroyable que cette propriété offre. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence TRÉBERN immobilier à Millau - Erwan TRÉBERN - Négociateur immobilier - 07 68 10 03 puis 54 Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.