! Exclusivité ORPI ! Idéal investisseurs Venez découvrir à BESSENAY (69690) cet immeuble de 163 m² Carrez en plein coeur du village Celui est composé de 3 lots - un commerce au rez-de-chaussée libre d'occupation - un T2 au 1er étage loué - un T4 duplex au 2ème étage libre d'occupation Aux 3 niveaux de l'immeuble s'ajoute une cave. Des fenêtres double vitrage et des volets y sont aussi installés On trouve l'École Primaire les Echaras à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Sain-Bel, L'Arbresle et Saint-Romain-de-Popey) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 4707.